BELGELENDİRME SÜRECİ NASIL İŞLER?
Başvurunuzun alınmasından sonra aşağıda açıklanan teorik ve performans sınavlarına katılmak üzere belirlenecek sınav alanına davet edileceksiniz. Sınavlarda öngörülen başarı şartlarını sağlamanız halinde Sorumlu Emlak Danışmanı belgesine sahip olacaksınız.

SORUMLU EMLAK DANIŞMANI BELGESİNDE HANGİ SEÇENEKLER VAR?
Sorumlu Emlak Danışmanı mesleğinde aşağıdaki meslek birimleri öngörülmektedir;

• 17UY0333-5/A1: İSG, Çevre ve Kalite
• 17UY0333-5/A2: Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu
• 17UY0333-5/A3: Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi

A1, A2 ve A3 birimleri zorunlu olup tüm başvurular için başarılması gereken meslek bileşenleridir.
Sorumlu Emlak Danışmanı belgesi için Teorik ve Performans Sınavlarından başarılı olmak gereklidir.

Teorik Sınavlar Hakkında
Teorik sınavlar 4 seçenekli çoktan seçmeli yazılı sınavlar şeklindedir. Yanlışlar doğruyu götürmez ve tüm sorular eşit puanlıdır. Soru başına ortalama 1,5 dakika süre verilmektedir.

• A1 meslek birimi için 20 çoktan seçmeli soru sorulmakta olup bu birim için geçme notu 70 puandır.
• A2 meslek birimi için 20 çoktan seçmeli soru sorulmakta olup bu birim için geçme notu 70 puandır.
• A3 meslek birimi için 20 çoktan seçmeli soru sorulmakta olup bu birim için geçme notu 70 puandır.

Performans Sınavları Hakkında
Performans sınavları gerçek veya gerçeğine uygun olarak düzenlenmiş çalışma ortamlarında gerçekleştirilmektedir. Performans sınav süreleri her bir birim için yaklaşık 45 dakikadır. A1 birimi için ayrıca performans sınavı yapılmayacak olup A1 birimi performansı diğer birimlerin performans sınavları esnasında ölçülmektedir.

• A2 meslek birimi için performans sınavı gerçekleştirilecek olup geçme notu 70 puandır.
• A3 meslek birimi için performans sınavı gerçekleştirilecek olup geçme notu 70 puandır.
• Performans sınavlarında geçme notunun yanı sıra belirlenmiş kritik işlem adımlarının başarılması şartı da bulunmaktadır. Kritik işlem adımını yapmayan bir aday sınavdan 90 puan almış olsa dahi başarısız sayılır.

Belge Geçerlilik Süresi Ne Kadardır?
Sınavlardan başarılı olan adaylara verilecek Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesi 5 yıl süreyle geçerli olacaktır.

Geçerlilik süresi içinde yapılacak işlemler (Gözetim)
Belge almaya hak kazanan adaylar, belgeyi aldıktan sonraki 2 ile 3. yıl arasında Kuruluşumuz tarafından çalışmakta olduğunuz veya daha önce çalıştığınız iş yerlerinizden hakkınızda performans bilgisi talep edilir. Meslek icra etmenizde bir sorun görülmez ise belgeniz geçerli olmaya devam eder.

Belge Nasıl Yenilenecek?
Beş (5) yıllık geçerlilik süresinin sonunda belge sahibinin performansı aşağıda tanımlanan yöntemlerden en az biri kullanılarak değerlendirmeye tabi tutulur;
a) 5 yıl belge geçerlilik süresi içinde yeterlilik belgesi kapsamında toplamda en az 2 yıl çalıştığına dair resmi kayıt sunulması durumunda belge geçerlilik süresi 5 yıl daha uzatılır,
b) Belge kapsamında yer alan yeterlilik birimleri için tanımlanan Uygulama (performans) sınavları tekrarlanır, başarılı olan adayların belge geçerlilik süreleri 5 yıl daha uzatılır,

SORUMLU EMLAK DANIŞMANI SINAVLARI NASILDIR VE NELERE DİKKAT ETMELİYİZ?

Emlak Danışmanı mesleğinde A1- İSG, Çevre ve Kalite, A2- Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu ve A3- Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi olarak 3 ayrı yeterlilik birimi belirlenmiştir. Bu yeterlilik birimlerinden A1- İSG, Çevre ve Kalite çoktan seçmeli teorik sınav ile A2- Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu ve A3- Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi ise hem teorik hem de Performansa Dayalı Sınav ile ölçülmektedir.

Teorik sınavlarda ölçülecek maddeler aşağıda yer almaktadır. 
A1- İSG, Çevre ve Kalite: Bu birimde ölçülecek bilgi ifadeleri Emlak Danışmanı A1- İSG, Çevre ve Kalite birimi ile aynıdır. Yine orada olduğu gibi en az 20 soruluk çoktan seçmeli bir sınav yapılır ve geçme notu 70’dir

A2- Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu: Aşağıdaki bilgi ifadelerini ölçmek için en az 20 soruluk çoktan seçmeli bir sınav yapılacaktır. Adayın bu sınavı geçmesi için en az 70 puan alması gerekmektedir.

A3- Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi: Aşağıdaki bilgi ifadelerini ölçmek için en az 20 soruluk çoktan seçmeli bir sınav yapılacaktır. Adayın bu sınavı geçmesi için en az 70 puan alması gerekmektedir.

Performansa Dayalı sınavlarda ölçülecek maddeler aşağıda yer almaktadır. 
A2- Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu: Aşağıdaki becerileri ölçecek bir senaryo çerçevesinde adayın becerileri ölçülecektir. Adayın bu sınavı geçmesi için en az 70 puan alması gerekmektedir. (*) ile belirtilmiş alanlar kritik adımlardır. Yani aday sınav esnasında bu becerilerden herhangi birini sergilemezse 70 üzeri puan alsa bile sınavdan başarısız sayılacaktır. Örnek vermek gerekirse aday senaryo eşliğinde yapılan sınavda aşağıdaki becerilerin %90’ını sergilemiş olsun ancak senaryo gereği verilen veriler eşliğinde hedeflere ulaşacak stratejileri belirleyemez ise bu sınavdan kalacaktır.

A3- Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi: Aşağıdaki becerileri ölçecek bir senaryo çerçevesinde adayın becerileri ölçülecektir. Adayın bu sınavı geçmesi için en az 70 puan alması gerekmektedir. (*) ile belirtilmiş alanlar kritik adımlardır. Yani aday sınav esnasında bu becerilerden herhangi birini sergilemezse 70 üzeri puan alsa bile sınavdan başarısız sayılacaktır. Örnek vermek gerekirse aday senaryo eşliğinde yapılan sınavda aşağıdaki becerilerin %90’ını sergilemiş olsun ancak senaryo gereği verilen veriler eşliğinde ilgili kurumların hangileri olduğunu bilmezse ve gerekli sorgulamaları yapmazsa bu sınavdan kalacaktır.